요즘 서울아파트값 상승률 엄청나다.

 

 

 

서울 아파트값이 낡은 아파트들의 재건축으로 인해서

 

상승률이 엄청나다. 그동안 억눌려있던 시세가 재건축

 

아파트의 고분양의 영향으로 덩달아 시세가 올라가고 있다.

 

정상적인 시세일까 아니면 비정상적인 시세일까??

 

 

 

 

재건축단지의 투자수요가 강동구,양천구,강남구 등으로

 

높아지고 있다. 입지적으로 완성이 되어 있어 가치평가가

 

끝난곳들의 재건축은 가치가 높다는걸 매수자들은 알고 있는듯!

 

 현재 주춤거리던 전셋값도 미세하게 상승폭을 유지하고 있다.

작년이나 재작년처럼 큰폭으로 상승을 하기보다는 보합 또는

아주 소폭의 상승이다. 하지만 입주 물량이 많은 송파구는 위례신도시의

영향으로 전세가는 내려가고 매매가는 올라가는 현상을 보이고 있다고 한다.

 

 

 

 

 

 

 

현재 지방은 몇년간 너무 오른 영향에 때문인지 몇개월째 하락 또는

보합으로 눈치보는 시장을 이어가고 있다.

이제 휴가철도 끝이났고 다시 부동산시장의 움직임이 시작될텐데

어떤 방향으로 흘러갈지 지켜봐야겠다.